2024年农村房屋的等级评定标准

c级：选址处于不利场地；四周积水、渗水严重。

d级：选址处于危险场地。

地基基础

□a级：地基基础稳固；无不均匀沉降。

b级：有轻微不均匀沉降。

c级：有明显不均匀沉降。

d级：地基不稳定，　出现严重不均匀沉降。

承重墙体

a级：砌筑质量良好；无裂缝、剥蚀、歪斜。

b级：砌筑质量一般或较差；有轻微开裂或剥蚀。

c级：砌筑质量很差；裂缝较多，剥蚀严重；纵横墙体脱闪，个别墙体歪斜。

d级：墙体严重开裂；部分严重歪斜；局部倒塌或有倒塌危险。

混凝　土梁、板、柱

a级：混凝土外观质量良好，无挠曲，无裂缝；构件尺寸、强度等级满足要求。

b级：混凝土表面蜂窝麻面较多，但无明显挠曲、开裂或剥落；个别构件尺寸偏小，强度等级基本满足要求。

c 级：混凝土蜂窝麻面较多，部分钢筋外露、锈 蚀；构件存在明显挠曲、开裂；部分构件尺寸偏小或 强度等级不满足要求。

d级：混凝土严重剥蚀、开裂；钢筋严重锈蚀；　构件严重挠曲变形；梁板承载力不满足要求。

楼梯

a级：楼梯无外观质量缺陷；周边支撑可靠。

b级：楼梯有轻微变形或开裂；周边支撑基本可　靠。

c级：楼梯有严重变形或开裂；周边支撑不可靠。

屋面

防水

a级：防水层完好，排水通畅。

b级：防水层基本完好，局部有轻微渗水现象。

c级：无防水层或防水层老化、破损，屋面有严重渗水现象。

Ⅱ房屋整体：

A级：没有损坏，基本完好；抗震构造措施满足要求。

（房屋各组成部分：各项均应为　a级）

B级：轻微破损，轻度危险；抗震构造措施基本满足要求。

（房屋各组成部分：至少一项为　b级，无　c级、d级）

C级：中度破损，中度危险；抗震构造措施部分不满足要求。

（房屋各组成部分：至少一项为　c级，无　d级）

D级：严重破损，严重危险；无抗震构造措施。

（房屋各组成部分：至少一项为　d级）